Bausparvertrag verkaufen
Möglichkeiten am Zweitmarkt
Nicht nur Lebensversicherungen lassen sich auf dem Zweitmarkt veräußern. Wer seinen Bausparvertrag verkaufen möchte, findet dafür mitunter interessierte Käufer. Vor allem ältere Tarife mit attraktiver Guthabenverzinsung sind gefragt.
Warum alte Bausparverträge gefragt sein können
Ein Bausparvertrag verbindet eine Sparphase mit einem späteren Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen. Während der Sparphase wird das eingezahlte Guthaben verzinst. In der Vergangenheit wurden Bausparverträge teilweise mit Konditionen abgeschlossen, die in der aktuellen Marktlage so nicht mehr angeboten werden. Insbesondere eine vergleichsweise hohe Guthabenverzinsung kann einen solchen Altvertrag für Käufer interessant machen, die den Vertrag als reine Sparanlage fortführen möchten.
Ob sich Ihr Bausparvertrag verkaufen lässt, hängt allein von den individuell vereinbarten Bedingungen ab. Es gibt keine pauschale Aussage darüber, welcher Vertrag sich zu welchen Konditionen veräußern lässt. Aus diesem Grund steht am Anfang immer eine unverbindliche Prüfung Ihrer konkreten Unterlagen.
Verkauf als mögliche Option
Wer seinen Bausparvertrag verkaufen möchte, hat gute Chancen: Bausparverträge sind in vielen Fällen übertragbar. Bei einem Verkauf tritt der Käufer in den Vertrag ein und Sie erhalten einen vereinbarten Betrag. Für Verträge mit besonders günstigen Altkonditionen kann dies eine prüfenswerte Alternative zur Kündigung sein. Ob und in welcher Höhe ein Angebot möglich ist, ergibt sich erst nach Prüfung der Vertragsdaten.
Kündigung als üblicher Weg
Bei einer Kündigung wird Ihnen in der Regel das angesparte Guthaben samt bis dahin gutgeschriebener Zinsen ausgezahlt. Zu beachten ist, dass Bonuszinsen oder staatliche Prämien häufig an bestimmte Voraussetzungen geknüpft sind und bei vorzeitiger Kündigung entfallen können. Prüfen Sie daher genau, welche Ansprüche Sie mit einer Kündigung möglicherweise verlieren.
Worauf Sie achten sollten
- Vereinbarte Guthabenverzinsung: Ein Blick in die Vertragsbedingungen zeigt, wie Ihr Guthaben verzinst wird. Dieser Wert ist ein wesentlicher Faktor dafür, ob der Vertrag für Käufer interessant sein kann.
- Bonuszinsen und Prämien: Klären Sie, ob und unter welchen Bedingungen Bonuszinsen, Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmersparzulage anfallen und was bei Verkauf oder Kündigung damit geschieht.
- Zuteilungsreife: Ob der Vertrag bereits zuteilungsreif ist oder wie lange die Sparphase noch dauert, kann die Bewertung beeinflussen.
- Gebühren und Fristen: Beachten Sie mögliche Abschlussgebühren sowie Kündigungsfristen Ihrer Bausparkasse.
Der Ablauf im Überblick
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Detailprüfung
Anhand Ihrer Vertragsunterlagen und der aktuellen Jahresmitteilung werden die Konditionen geprüft.
Übertragung und Auszahlung
Kommt ein Ankauf zustande, wird der Vertrag übertragen und der vereinbarte Betrag ausgezahlt.
Häufige Fragen
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Wichtiger Hinweis
Die hier bereitgestellten Informationen dienen der Orientierung und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine unverbindliche Ersteinschätzung ersetzt keine verbindliche Bewertung, die stets eine Prüfung der konkreten Vertragsunterlagen voraussetzt. Zu Zinsen, Prämien oder Auszahlungsbeträgen können keine pauschalen Zusagen gemacht werden. Ziehen Sie im Einzelfall qualifizierte Experten hinzu.
Neutrale Informationen rund um Bausparen und Prämien bieten die Verbraucherzentrale und die BaFin.
